مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230772
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 27 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد - مستوفی
۱۰۵ متر قدیمی با پارکینگ داخل حیاط (جهان آرا)
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- اجاره: 40.00 میلیون تومان
- رهن: 500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaYV9TuU
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد - مستوفی تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 232 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
55.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 588.92 هزار تومان
میانگین اجاره
1.06 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
508.14
تا
1.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
7%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.83 میلیارد تومان
(معادل
55.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
588.92 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
463.18 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 232 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد - مستوفی انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
232 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
232
میانگین
1.06
میلیون تومان
میانه (Median)
1.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
849.58
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
508.14
هزار تومان
حداکثر
1.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-463,178
تومان (-44.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
توضیحات ملک
سلام لطفاً قبل از تماس و بازدید توضیحات آگهی رو کامل ملاحظه بفرمایید. ✅۱۰۵ متر ۲ خواب ✅کلا ۳ طبقه تک واحدی ✅واحد در طبقه همکف می باشد ✅ساختمان قدیمی (بازسازی نشده) ✅پارکینگ داخل حیاط ✅قیمت مقطوع ( تخفیف جزئی ) ✅دسترسی سریع برای خرید ✅قابل سکونت برای سالهای متوالی ✅مالک در ساختمان ساکن نمیباشد ✨...
