مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 264419
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد - مستوفی
ولی عصر پارک ساعی ۹۵ متر دو خوابه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/15
قیمت ملک
- اجاره: 55.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXquUr7
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد - مستوفی تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 194 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
85.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 939.47 هزار تومان
میانگین اجاره
1.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
550.27
تا
1.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.83 میلیارد تومان
(معادل
85.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
939.47 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
170.84 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.11 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 194 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد - مستوفی انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
194 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
194
میانگین
1.12
میلیون تومان
میانه (Median)
1.11
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
921.43
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
550.27
هزار تومان
حداکثر
1.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-170,839
تومان (-15.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
۹۵ متر دو خوابه کف سرامیک کابینت چوب آسانسور پارکینگ انباری طبقه سوم لوکیشن عالی قابل تبدیل کارشناس امور ملکی حسینی
