مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230468
- اتاق: 2
- زیربنا: 140.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 6
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
سعادت آباد بهزاد شمالی ۱۴۰متر غرق نور ویو ابدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- اجاره: 75.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaT9GAFr
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 77 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
105.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 825.00 هزار تومان
میانگین اجاره
985.62 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
361.64
تا
1.42
میلیون تومان
موقعیت در بازار
44%
در محدوده میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
3.50 میلیارد تومان
(معادل
105.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
825.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
161.09 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
986.09 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 77 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
77 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
77
میانگین
985.62
هزار تومان
میانه (Median)
986.09
هزار تومان
چارک اول (Q1)
825.38
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.18
میلیون تومان
حداقل
361.64
هزار تومان
حداکثر
1.42
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-161,087
تومان (-16.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
✅️لوکیشنی بی نظیر با دسترسی عالی ✅️فرعی دنج و اعیان نشین ✅️ورودی مجزا ، ۱۴۰متر بسیار شیک ✅️سالن خوش چیدمان با تی وی روم مجزا ✅️آشپزخانه بزرگ و پرکابینت (ام دی اف) ✅️۲خواب بزرگ با نور عالی و ویو تهران ✅️اتاق ها پرکمد + تراس دار+ بدون مشرف ✅️فول امکانات : پارکینگ انباری بالکن آسانسور ✅️سرایدار مق...
