مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 258133
- اتاق: 2
- زیربنا: 120.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
سعادتآباد 120 متر 2 خوابه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/08
قیمت ملک
- اجاره: 68.00 میلیون تومان
- رهن: 1,200.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaKGsiu9
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 69 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
104.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 940.33 هزار تومان
میانگین اجاره
1.03 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
391.51
تا
1.48
میلیون تومان
موقعیت در بازار
50%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.47 میلیارد تومان
(معادل
104.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
940.33 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
81.03 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.02 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 69 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
69 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
69
میانگین
1.03
میلیون تومان
میانه (Median)
1.02
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
880.63
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.19
میلیون تومان
حداقل
391.51
هزار تومان
حداکثر
1.48
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-81,031
تومان (-7.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
بام تهران خوش نقشه شیک لابی مجلل لابی من 24 ساعته سرایدار مقیم دید غرب تراس 2 لاین آسانسور استخر،سونا،جکوزی سالن اجتماعات سالن ورزش فضای مشجر دنج ترین فرعی منطقه دسترسی عالی به بزرگراهها دسترسی عالی به مراکز خرید جای مناسب برای زندگی تخلیه آخر شهریور بازدید=قرارداد مشاور شما ((پویا))
