مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 228756
- اتاق: 2
- زیربنا: 82.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
۸۲متر_فول امکانات_خانعلی هدایتی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 189.02 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 15.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaYdod5Q
تحلیل بازار قیمت منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 284 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
15.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 233.03 میلیون تومان
میانگین قیمت
397.40 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
196.46
تا
734.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
7%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
233.03 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
149.77 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
382.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 284 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
284 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
284
میانگین
397.40
میلیون تومان
میانه (Median)
382.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
317.63
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
466.29
میلیون تومان
حداقل
196.46
میلیون تومان
حداکثر
734.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-149,770,732
تومان (-39.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️به نام مالک هستی بخش⚜️ ❌❌❌مناسب سرمایه گذاری❌❌❌ ☑️۸۲ متر ☑️سالن پرده خور ☑️خوش نقشه ☑️دو خواب کینگ سایز ☑️فرعی دنج و های لول منطقه ☑️قیمت کارشناسی شده ✔️قابلیت رهن تا ۲ م ✔️ قابلیت اخذ وام زوجین و انفرادی اوراق مسکن ➕️دسترسی سریع به اتوبان رسالت ➕️دسترسی آسان به ایستگاه مترو جانبازان ✅️مشاور ...
