مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 227620
- اتاق: 3
- زیربنا: 225.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، الهیه - فرشته
۲۲۵متر فرشته کم واحد
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/08
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 466.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 105.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ganRCdZ1
تحلیل بازار قیمت الهیه - فرشته تهران
مقایسه قیمت این ملک با 76 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
105.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 591.36 میلیون تومان
میانگین قیمت
702.25 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
381.93
تا
1.34
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
22%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
591.36 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
84.98 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
676.34 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 76 ملک مشابه در منطقه الهیه - فرشته انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
76 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
76
میانگین
702.25
میلیون تومان
میانه (Median)
676.34
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
582.70
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
765.02
میلیون تومان
حداقل
381.93
میلیون تومان
حداکثر
1.34
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-84,975,484
تومان (-12.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فرشته ۲۲۵ متر ۵طبقه تک واحدی طبقه ۲ ۳خواب ۱خواب مستر بالکن قابل چیدمان ۱عدد پارکینگ انباری آسانسور بازسازی شده ۱۴ساله دسترسی به خیابان فرشته ۳دقیقه پیاده مالک فروشنده واقعی برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید روجا رحمانی
