مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 227261
- اتاق: 1
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
دییاجی جنوبی ۷۰متر۱خواب تخلیه رهن واجاره
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/08
قیمت ملک
- اجاره: 43.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gahVuyTR
تحلیل بازار اجاره اختیاریه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 222 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
73.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.13 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.19 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
532.87
تا
2.21
میلیون تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.43 میلیارد تومان
(معادل
73.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.13 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
17.07 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.15 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 222 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
222 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
222
میانگین
1.19
میلیون تومان
میانه (Median)
1.15
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
951.27
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.40
میلیون تومان
حداقل
532.87
هزار تومان
حداکثر
2.21
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-17,071
تومان (-1.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
♻️دیباجی جنوبی ✅️بهترین فرعی ✅️۷۰متر ✅️تخلیه ✅️بدون مالک ✅️کم واحد ✅️ورودی حیاط مشجر ✅️طبقه دوم ✅️پارکینگ انباری بزرگ ✅️نورفوق العاده ✅️خوش نقشه ✅️تمدید سالیان متوالی ✅️اجاره به مجرد موجه ✅️✅️یا خانواده ✅️✅️✅️✅️تبدیل به رهن کامل تا ۲.۴۰۰ ❌️❌️❌️❌️نکته درصورتی که تبدیل به اجاره شود اجاره یکسال جل...
