مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 226216
- اتاق: 2
- زیربنا: 77.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
آپارتمان 77 متری تکواحدی (هفتم آذر)
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 181.82 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 14.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaCBLBFt
تحلیل بازار قیمت منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 281 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
14.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 274.91 میلیون تومان
میانگین قیمت
249.16 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
104.00
تا
379.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
62%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
274.91 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
29.99 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
244.91 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 281 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
281 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
281
میانگین
249.16
میلیون تومان
میانه (Median)
244.91
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
209.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
290.81
میلیون تومان
حداقل
104.00
میلیون تومان
حداکثر
379.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
29.99
میلیون تومان (+12.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
با سلام 77 متر / 2 خوابه / تکواحدی / خوش نقشه طبقه چهارم ( طبقه اول 4 پله دارد) جای پارک 2 ماشین ( یک پارکینگ سندی + یک پارکینگ مزاحم خودش) کف سنگ / سرمایش کولر آبی / گرمایش موتورخانه سرویس ایرانی و فرنگی هر خواب دارای کمد دیواری دارای انباری غیر سندی در پشت بام سالن پرده خور با نور جنوبی / بدو...
