مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 226022
- اتاق: 3
- زیربنا: 135.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
۱۳۵متر ۳ خواب امیرآباد شمالی_ بالای جلال
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 366.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 49.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga1ESQ_5
تحلیل بازار قیمت امیرآباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 69 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
49.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 373.12 میلیون تومان
میانگین قیمت
393.09 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
247.69
تا
502.96
میلیون تومان
موقعیت در بازار
49%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
373.12 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
18.88 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
392.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 69 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
69 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
69
میانگین
393.09
میلیون تومان
میانه (Median)
392.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
366.55
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
413.49
میلیون تومان
حداقل
247.69
میلیون تومان
حداکثر
502.96
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-18,880,000
تومان (-4.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
✅۱۳۵ متر ۳ خوابه ۲ ساله ✅ورودی از لابی ✅پارکینگ انباری اسانسور تراس ✅نور شمال و جنوب / غرق در آفتاب ✅فروشنده واقعی زیر قیمت منطقه ـ ❌مشاور و کارشناس فروش : خوانساری❌
