مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 224291
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ستارخان-دریان نو-پرچم
اپارتمان ۸۰ متر تک واحد شادمهر
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/05
قیمت ملک
- اجاره: 24.00 میلیون تومان
- رهن: 800.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gakJNEju
تحلیل بازار اجاره ستارخان-دریان نو-پرچم تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 113 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
48.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 637.04 هزار تومان
میانگین اجاره
724.68 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
375.00
تا
1.12
میلیون تومان
موقعیت در بازار
35%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.60 میلیارد تومان
(معادل
48.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
637.04 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
116.71 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
753.75 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 113 ملک مشابه در منطقه ستارخان-دریان نو-پرچم انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
113 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
113
میانگین
724.68
هزار تومان
میانه (Median)
753.75
هزار تومان
چارک اول (Q1)
578.57
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
846.45
هزار تومان
حداقل
375.00
هزار تومان
حداکثر
1.12
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-116,713
تومان (-15.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
تک واحدی تخلیه مناسب زوج و خانواده ۳ نفره دو خواب بزرگ بالکن دسترسی عالی به مترو و مرکز شهر بازدید از ساعت ۵ تا ۶ عصر مالک بسیار محترم قابل تمدید املاک پردیس
