مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 223983
- اتاق: 2
- زیربنا: 97.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
97 متر دو خواب فول سند دار
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 180.41 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/galxLx1v
تحلیل بازار قیمت منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 281 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 176.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
249.51 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
104.00
تا
379.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
176.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
68.32 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
245.12 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 281 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
281 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
281
میانگین
249.51
میلیون تومان
میانه (Median)
245.12
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
210.63
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
290.81
میلیون تومان
حداقل
104.00
میلیون تومان
حداکثر
379.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-68,318,953
تومان (-27.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
97 متر فول سند دار دو خواب طبقه اول دو واحدی پارکینگ , آسانسور 2 تراس موقعیت عالی خوش نقشه ⭐ املاک جام جم
