مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 219373
- اتاق: 1
- زیربنا: 59.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۵۹متر_سالن پرده خور_کم واحد_باکس پونک
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 174.58 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 10.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaRFOs9p
تحلیل بازار قیمت پونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 543 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
10.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 212.96 میلیون تومان
میانگین قیمت
356.30 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
180.69
تا
587.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
8%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
212.96 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
138.04 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
351.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 543 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
543 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
543
میانگین
356.30
میلیون تومان
میانه (Median)
351.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
317.22
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
389.09
میلیون تومان
حداقل
180.69
میلیون تومان
حداکثر
587.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-138,043,318
تومان (-39.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
⭕️ ۵۹متر ۱ خواب ⭕️سالن پرده خور ⭕️اتاق بزرگ همراه کمد دیواری عریض ⭕️بسیار خوش نقشه بدون پرتی ⭕️کم واحد ⭕️ نما و مشاعات بسیار شیک ⭕️طبقه سوم سندی ⭕️دسترسی عالی فایل شخصی مشاور _____ امیر
