تحلیل فروش آپارتمان مسکونی در تهران منطقه: پونک (منطقه شهرداری: 5)
میانگین قیمت هر مترمربع: 318 میلیون تومان
میانگین قیمت کل ملک: 32.1 میلیارد تومان
بازهٔ قیمت هر مترمربع از 171 میلیون تومان تا 570 میلیون تومان
انحراف معیار قیمتها: 76 میلیون تومان (پراکندگی قیمت)
میانگین قیمت هر متر در واحدهای نوساز طبقه اول: 356 میلیون تومان
میانگین اتاقها: 2.00 | طبقه: 3.00
امکانات: پارکینگ 95٪، انباری 96٪، آسانسور 79٪
مشاهدهٔ تحلیل تخصصی
| زیربنا (مترمربع) | عمر بنا | قیمت هر مترمربع (میلیون تومان) | قیمت کل (میلیارد تومان) |
|---|---|---|---|
| 129 | 4 | 309.302 | 39.900 |
| 77 | 17 | 298.701 | 23.000 |
| 82 | 3 | 353.658 | 29.000 |
| 70 | 18 | 314.285 | 22.000 |
| 129 | 3 | 310.077 | 40.000 |
| 115 | 17 | 260.869 | 30.000 |
| 141 | 5 | 354.539 | 49.990 |
| 81 | 17 | 298.148 | 24.150 |
| 145 | 5 | 420.689 | 61.000 |
| 81 | 17 | 290.123 | 23.500 |
| 151 | 5 | 390.066 | 58.900 |
| 73 | 18 | 219.178 | 16.000 |
| 165 | 3 | 242.424 | 40.000 |
| 57 | 5 | 350.000 | 19.950 |
| 90 | 18 | 261.111 | 23.500 |
| 80 | 15 | 293.750 | 23.500 |
| 104 | 5 | 336.538 | 35.000 |
| 90 | 18 | 252.222 | 22.700 |
| 97 | 3 | 327.835 | 31.800 |
| 68 | 18 | 258.676 | 17.590 |
| 150 | 4 | 392.000 | 58.800 |
| 152 | 5 | 407.894 | 62.000 |
| 70 | 15 | 225.714 | 15.800 |
| 125 | 18 | 264.000 | 33.000 |
| 88 | 4 | 323.863 | 28.500 |
| 110 | 5 | 363.636 | 40.000 |
| 80 | 17 | 306.125 | 24.490 |
| 58 | 3 | 358.620 | 20.800 |
| 80 | 17 | 300.000 | 24.000 |
| 87 | 4 | 338.965 | 29.490 |
| 80 | 15 | 356.250 | 28.500 |
| 120 | 3 | 281.666 | 33.800 |
| 70 | 18 | 228.428 | 15.990 |
| 78 | 17 | 278.205 | 21.700 |
| 131 | 3 | 305.343 | 40.000 |
| 75 | 16 | 311.333 | 23.350 |
| 98 | 5 | 295.918 | 29.000 |
| 75 | 18 | 220.000 | 16.500 |
| 140 | 5 | 285.714 | 40.000 |
| 115 | 3 | 391.304 | 45.000 |
| 75 | 15 | 273.333 | 20.500 |
| 157 | 3 | 356.687 | 56.000 |
| 65 | 18 | 184.615 | 12.000 |
| 80 | 17 | 297.500 | 23.800 |
| 59 | 18 | 174.576 | 10.300 |
| 58 | 18 | 237.931 | 13.800 |
| 198 | 5 | 250.000 | 49.500 |
| 120 | 17 | 280.833 | 33.700 |
| 75 | 7 | 293.333 | 22.000 |
| 90 | 18 | 261.111 | 23.500 |
| 100 | 6 | 360.000 | 36.000 |
| 72 | 17 | 331.805 | 23.890 |
| 116 | 6 | 369.827 | 42.900 |
| 70 | 18 | 258.571 | 18.100 |
| 105 | 7 | 280.952 | 29.500 |
| 67 | 18 | 191.044 | 12.800 |
| 90 | 7 | 322.222 | 29.000 |
| 58 | 18 | 255.172 | 14.800 |
| 75 | 8 | 301.733 | 22.630 |
| 62 | 18 | 295.161 | 18.300 |
| 106 | 8 | 321.698 | 34.100 |
| 60 | 17 | 270.833 | 16.250 |
| 95 | 8 | 382.105 | 36.300 |
| 48 | 18 | 258.958 | 12.430 |
| 108 | 7 | 301.851 | 32.600 |
| 75 | 17 | 313.333 | 23.500 |
| 112 | 6 | 320.000 | 35.840 |
| 73 | 17 | 328.767 | 24.000 |
| 93 | 6 | 321.505 | 29.900 |
| 84 | 17 | 188.095 | 15.800 |
| 95 | 8 | 315.263 | 29.950 |
| 75 | 17 | 311.333 | 23.350 |
| 80 | 7 | 337.500 | 27.000 |
| 87 | 17 | 252.873 | 22.000 |
| 98 | 7 | 270.408 | 26.500 |
| 72 | 17 | 319.444 | 23.000 |
| 111 | 7 | 314.864 | 34.950 |
| 78 | 18 | 314.102 | 24.500 |
| 78 | 18 | 256.410 | 20.000 |
| 170 | 7 | 449.411 | 76.400 |
| 74 | 18 | 275.675 | 20.400 |
| 150 | 7 | 420.000 | 63.000 |
| 85 | 19 | 230.588 | 19.600 |
| 131 | 7 | 419.847 | 55.000 |
| 65 | 19 | 261.538 | 17.000 |
| 48 | 7 | 291.666 | 14.000 |
| 106 | 19 | 339.622 | 36.000 |
| 140 | 6 | 421.428 | 59.000 |
| 74 | 19 | 282.432 | 20.900 |
| 60 | 7 | 325.000 | 19.500 |
| 70 | 19 | 202.857 | 14.200 |
| 135 | 6 | 444.444 | 60.000 |
| 82 | 19 | 242.682 | 19.900 |
| 200 | 6 | 290.000 | 58.000 |
| 73 | 19 | 342.465 | 25.000 |
| 138 | 8 | 336.956 | 46.500 |
| 70 | 19 | 388.571 | 27.200 |
| 150 | 8 | 350.000 | 52.500 |
| 75 | 19 | 180.666 | 13.550 |
| 140 | 8 | 300.000 | 42.000 |
| 67 | 19 | 255.223 | 17.100 |
| 56 | 7 | 401.785 | 22.500 |
| 67 | 19 | 211.791 | 14.190 |
| 130 | 7 | 407.692 | 53.000 |
| 60 | 19 | 216.666 | 13.000 |
| 65 | 8 | 353.846 | 23.000 |
| 65 | 19 | 207.692 | 13.500 |
| 155 | 8 | 400.000 | 62.000 |
| 70 | 19 | 181.428 | 12.700 |
| 145 | 8 | 344.827 | 50.000 |
| 75 | 19 | 232.000 | 17.400 |
| 57 | 19 | 236.842 | 13.500 |
| 135 | 6 | 320.000 | 43.200 |
| 60 | 19 | 275.000 | 16.500 |
| 68 | 19 | 188.088 | 12.790 |
| 70 | 19 | 264.285 | 18.500 |
| 130 | 8 | 288.461 | 37.500 |
| 71 | 19 | 246.478 | 17.500 |
| 124 | 7 | 390.000 | 48.360 |
| 65 | 19 | 218.461 | 14.200 |
| 57 | 7 | 268.421 | 15.300 |
| 70 | 19 | 267.142 | 18.700 |
| 46 | 19 | 297.826 | 13.700 |
| 97 | 1 | 345.360 | 33.500 |
| 65 | 19 | 238.461 | 15.500 |
| 175 | 4 | 317.142 | 55.500 |
| 79 | 13 | 284.810 | 22.500 |
| 83 | 15 | 340.963 | 28.300 |
| 88 | 3 | 340.909 | 30.000 |
| 65 | 18 | 184.615 | 12.000 |
| 60 | 16 | 348.333 | 20.900 |
| 130 | 3 | 307.692 | 40.000 |
| 65 | 17 | 218.461 | 14.200 |
| 78 | 16 | 230.769 | 18.000 |
| 100 | 4 | 465.000 | 46.500 |
| 107 | 17 | 257.009 | 27.500 |
| 64 | 15 | 285.937 | 18.300 |
| 69 | 7 | 289.855 | 20.000 |
| 90 | 7 | 305.555 | 27.500 |
| 57 | 18 | 271.929 | 15.500 |
| 70 | 17 | 171.428 | 12.000 |
| 95 | 8 | 347.368 | 33.000 |
| 105 | 5 | 246.666 | 25.900 |
| 84 | 17 | 354.761 | 29.800 |
| 93 | 4 | 350.537 | 32.600 |
| 60 | 16 | 233.333 | 14.000 |
| 90 | 18 | 252.222 | 22.700 |
| 130 | 4 | 306.923 | 39.900 |
| 63 | 18 | 349.206 | 22.000 |
| 60 | 3 | 300.000 | 18.000 |
| 120 | 3 | 475.000 | 57.000 |
| 60 | 18 | 286.666 | 17.200 |
| 70 | 17 | 321.428 | 22.500 |
| 129 | 4 | 306.976 | 39.600 |
| 60 | 5 | 232.500 | 13.950 |
| 75 | 16 | 380.000 | 28.500 |
| 85 | 16 | 423.529 | 36.000 |
| 54 | 2 | 425.370 | 22.970 |
| 83 | 15 | 281.325 | 23.350 |
| 158 | 3 | 468.354 | 74.000 |
| 81 | 15 | 283.950 | 23.000 |
| 63 | 4 | 365.079 | 23.000 |
| 130 | 16 | 284.615 | 37.000 |
| 125 | 15 | 296.000 | 37.000 |
| 95 | 5 | 273.684 | 26.000 |
| 66 | 15 | 301.515 | 19.900 |
| 75 | 16 | 340.000 | 25.500 |
| 145 | 2 | 375.862 | 54.500 |
| 130 | 3 | 370.769 | 48.200 |
| 132 | 4 | 303.030 | 40.000 |
| 130 | 4 | 479.615 | 62.350 |
| 80 | 15 | 275.000 | 22.000 |
| 100 | 3 | 470.000 | 47.000 |
| 72 | 16 | 250.000 | 18.000 |
| 146 | 1 | 371.917 | 54.300 |
| 69 | 16 | 210.144 | 14.500 |
| 69 | 15 | 315.942 | 21.800 |
| 80 | 3 | 290.375 | 23.230 |
| 90 | 15 | 266.666 | 24.000 |
| 75 | 15 | 285.333 | 21.400 |
| 80 | 1 | 325.000 | 26.000 |
| 70 | 15 | 300.000 | 21.000 |
| 78 | 16 | 241.666 | 18.850 |
| 129 | 4 | 302.325 | 39.000 |
| 90 | 1 | 360.000 | 32.400 |
| 75 | 15 | 353.333 | 26.500 |
| 160 | 1 | 532.812 | 85.250 |
| 95 | 15 | 378.947 | 36.000 |
| 123 | 2 | 317.073 | 39.000 |
| 57 | 2 | 366.666 | 20.900 |
| 195 | 15 | 297.435 | 58.000 |
| 132 | 5 | 281.818 | 37.200 |
| 79 | 15 | 288.607 | 22.800 |
| 80 | 4 | 410.625 | 32.850 |
| 90 | 15 | 244.444 | 22.000 |
| 140 | 15 | 200.000 | 28.000 |
| 71 | 15 | 312.676 | 22.200 |
| 240 | 1 | 479.166 | 115.000 |
| 82 | 4 | 410.365 | 33.650 |
| 70 | 15 | 242.857 | 17.000 |
| 75 | 15 | 273.333 | 20.500 |
| 85 | 1 | 235.294 | 20.000 |
| 57 | 15 | 228.070 | 13.000 |
| 149 | 2 | 536.912 | 80.000 |
| 80 | 15 | 305.000 | 24.400 |
| 53 | 15 | 264.150 | 14.000 |
| 126 | 2 | 442.857 | 55.800 |
| 84 | 2 | 370.000 | 31.080 |
| 67 | 16 | 248.507 | 16.650 |
| 50 | 10 | 510.000 | 25.500 |
| 80 | نوساز | 570.000 | 45.600 |
| 69 | 20 | 246.376 | 17.000 |
| 130 | 10 | 274.615 | 35.700 |
| 82 | نوساز | 570.000 | 46.740 |
| 70 | 20 | 392.857 | 27.500 |
| 110 | نوساز | 363.636 | 40.000 |
| 69 | 20 | 228.985 | 15.800 |
| 78 | 20 | 242.307 | 18.900 |
| 92 | 9 | 314.130 | 28.900 |
| 58 | 10 | 379.137 | 21.990 |
| 132 | نوساز | 405.303 | 53.500 |
| 111 | 20 | 250.450 | 27.800 |
| 75 | 20 | 318.666 | 23.900 |
| 115 | نوساز | 417.391 | 48.000 |
| 148 | نوساز | 331.081 | 49.000 |
| 108 | نوساز | 500.000 | 54.000 |
| 70 | 20 | 214.285 | 15.000 |
| 58 | 20 | 198.275 | 11.500 |
| 65 | 9 | 284.615 | 18.500 |
| 61 | 20 | 272.131 | 16.600 |
| 86 | 20 | 215.116 | 18.500 |
| 100 | 10 | 310.000 | 31.000 |
| 79 | نوساز | 322.784 | 25.500 |
| 48 | 20 | 283.333 | 13.600 |
| 124 | 10 | 312.903 | 38.800 |
| 62 | 20 | 294.354 | 18.250 |
| 140 | نوساز | 550.000 | 77.000 |
| 92 | 20 | 242.391 | 22.300 |
| 105 | نوساز | 338.095 | 35.500 |
| 73 | 20 | 224.657 | 16.400 |
| 77 | 10 | 305.194 | 23.500 |
| 95 | 9 | 318.947 | 30.300 |
| 120 | نوساز | 400.000 | 48.000 |
| 75 | 20 | 185.333 | 13.900 |
| 53 | 20 | 213.207 | 11.300 |
| 105 | نوساز | 323.809 | 34.000 |
| 110 | نوساز | 372.727 | 41.000 |
| 80 | 20 | 233.750 | 18.700 |
| 56 | 10 | 292.857 | 16.400 |
| 65 | 20 | 243.076 | 15.800 |
| 116 | 10 | 301.724 | 35.000 |
| 97 | 9 | 297.938 | 28.900 |
| 125 | نوساز | 505.600 | 63.200 |
| 100 | نوساز | 380.000 | 38.000 |
| 70 | 20 | 237.142 | 16.600 |
| 100 | 10 | 273.000 | 27.300 |
| 85 | نوساز | 247.058 | 21.000 |
| 70 | 20 | 250.000 | 17.500 |
| 75 | 20 | 233.333 | 17.500 |
| 65 | 20 | 195.384 | 12.700 |
| 62 | 9 | 306.451 | 19.000 |
| 120 | نوساز | 349.166 | 41.900 |
| 83 | 10 | 337.349 | 28.000 |
| 90 | نوساز | 360.000 | 32.400 |
| 110 | نوساز | 440.000 | 48.400 |
| 80 | 20 | 300.000 | 24.000 |
| 84 | 10 | 190.476 | 16.000 |
| 85 | نوساز | 388.235 | 33.000 |
| 70 | 20 | 265.000 | 18.550 |
| 85 | 20 | 305.882 | 26.000 |
| 73 | 10 | 321.917 | 23.500 |
| 92 | 10 | 380.434 | 35.000 |
| 108 | نوساز | 440.000 | 47.520 |
| 66 | 20 | 213.636 | 14.100 |
| 77 | 9 | 389.610 | 30.000 |
| 120 | 10 | 433.333 | 52.000 |
| 140 | نوساز | 364.285 | 51.000 |
| 140 | نوساز | 357.142 | 50.000 |
| 47 | 20 | 295.744 | 13.900 |
| 85 | 20 | 290.588 | 24.700 |
| 108 | نوساز | 500.000 | 54.000 |
| 125 | 20 | 384.000 | 48.000 |
| 110 | نوساز | 381.818 | 42.000 |
| 85 | 10 | 270.588 | 23.000 |
| 140 | 23 | 314.285 | 44.000 |
| 120 | 10 | 404.166 | 48.500 |
| 73 | 9 | 445.205 | 32.500 |
| 78 | نوساز | 383.333 | 29.900 |
| 107 | نوساز | 322.429 | 34.500 |
| 67 | 20 | 305.970 | 20.500 |
| 53 | 20 | 301.886 | 16.000 |
| 70 | 20 | 257.142 | 18.000 |
| 100 | 9 | 315.000 | 31.500 |
| 137 | نوساز | 284.671 | 39.000 |
| 108 | نوساز | 470.370 | 50.800 |
| 152 | نوساز | 335.526 | 51.000 |
| 77 | 22 | 205.194 | 15.800 |
| 75 | 20 | 346.666 | 26.000 |
| 75 | 10 | 306.666 | 23.000 |
| 60 | 20 | 228.333 | 13.700 |
| 108 | نوساز | 379.629 | 41.000 |
| 112 | 12 | 308.035 | 34.500 |
| 115 | 20 | 188.695 | 21.700 |
| 100 | 9 | 285.000 | 28.500 |
| 105 | 9 | 314.285 | 33.000 |
| 103 | نوساز | 260.000 | 26.780 |
| 260 | نوساز | 453.846 | 118.000 |
| 48 | نوساز | 375.000 | 18.000 |
| 75 | 20 | 252.000 | 18.900 |
| 80 | 20 | 231.250 | 18.500 |
| 75 | 9 | 374.666 | 28.100 |
| 83 | 10 | 331.927 | 27.550 |
| 70 | 22 | 235.714 | 16.500 |
| 63 | 25 | 201.587 | 12.700 |
| 125 | نوساز | 400.000 | 50.000 |
| 100 | 9 | 340.000 | 34.000 |
| 116 | نوساز | 538.793 | 62.500 |
| 120 | نوساز | 375.000 | 45.000 |
| 67 | 20 | 179.104 | 12.000 |
| 56 | 23 | 285.714 | 16.000 |
| 60 | 10 | 230.500 | 13.830 |
| 100 | 12 | 380.000 | 38.000 |
| 63 | 10 | 412.698 | 26.000 |
| 65 | 20 | 238.461 | 15.500 |
| 150 | نوساز | 433.333 | 65.000 |
| 110 | نوساز | 418.181 | 46.000 |
| 180 | 10 | 272.222 | 49.000 |
| 70 | 23 | 250.000 | 17.500 |
| 120 | نوساز | 318.333 | 38.200 |
| 64 | 20 | 200.000 | 12.800 |
| 90 | 11 | 350.000 | 31.500 |
| 90 | نوساز | 380.000 | 34.200 |
| 76 | 20 | 361.842 | 27.500 |
| 155 | نوساز | 401.290 | 62.200 |
| 107 | 34 | 261.682 | 28.000 |
| 60 | 25 | 266.666 | 16.000 |
| 114 | 9 | 320.175 | 36.500 |
| 60 | 10 | 361.666 | 21.700 |
| 93 | 11 | 322.580 | 30.000 |
| 130 | نوساز | 384.615 | 50.000 |
| 120 | 10 | 325.000 | 39.000 |
| 75 | 20 | 246.666 | 18.500 |
| 90 | 10 | 311.111 | 28.000 |
| 167 | نوساز | 419.161 | 70.000 |
| 80 | نوساز | 365.625 | 29.250 |
| 150 | 25 | 260.000 | 39.000 |
| 120 | 20 | 237.500 | 28.500 |
| 118 | 10 | 294.067 | 34.700 |
| 150 | نوساز | 493.333 | 74.000 |
| 60 | 20 | 361.666 | 21.700 |
| 105 | نوساز | 280.952 | 29.500 |
| 69 | 22 | 224.637 | 15.500 |
| 77 | 12 | 389.610 | 30.000 |
| 100 | 10 | 289.500 | 28.950 |
| 105 | نوساز | 417.142 | 43.800 |
| 150 | نوساز | 413.333 | 62.000 |
| 100 | 1 | 298.000 | 29.800 |
| 60 | 9 | 328.333 | 19.700 |
| 80 | 23 | 201.250 | 16.100 |
| 80 | 12 | 293.750 | 23.500 |
| 64 | 21 | 300.000 | 19.200 |
| 55 | 9 | 418.181 | 23.000 |
| 67 | 25 | 180.597 | 12.100 |
| 137 | نوساز | 437.956 | 60.000 |
| 130 | نوساز | 292.307 | 38.000 |
| 63 | 23 | 226.190 | 14.250 |
| 117 | 12 | 297.863 | 34.850 |
| 64 | 23 | 242.187 | 15.500 |
| 100 | نوساز | 400.000 | 40.000 |
| 80 | 12 | 286.250 | 22.900 |
| 125 | 20 | 382.400 | 47.800 |
| 98 | 10 | 357.142 | 35.000 |
| 130 | نوساز | 407.692 | 53.000 |
| 65 | 20 | 207.692 | 13.500 |
| 100 | 25 | 333.300 | 33.330 |
| 98 | 10 | 316.326 | 31.000 |
| 67 | 12 | 262.089 | 17.560 |
| 63 | 11 | 325.396 | 20.500 |
| 145 | نوساز | 400.000 | 58.000 |
| 60 | 25 | 261.666 | 15.700 |
| 128 | نوساز | 328.125 | 42.000 |
| 98 | 12 | 346.938 | 34.000 |
| 57 | 11 | 296.491 | 16.900 |
| 86 | 1 | 198.837 | 17.100 |
| 70 | 21 | 274.285 | 19.200 |
| 75 | 26 | 230.666 | 17.300 |
| 40 | 12 | 303.500 | 12.140 |
| 125 | نوساز | 408.000 | 51.000 |
| 67 | 23 | 291.044 | 19.500 |
| 57 | 11 | 296.491 | 16.900 |
| 70 | 2 | 351.428 | 24.600 |
| 115 | 12 | 320.869 | 36.900 |
| 80 | 1 | 320.000 | 25.600 |
| 170 | نوساز | 411.764 | 70.000 |
| 140 | نوساز | 460.714 | 64.500 |
| 70 | 25 | 225.714 | 15.800 |
| 63 | 11 | 290.317 | 18.290 |
| 110 | 1 | 363.636 | 40.000 |
| 113 | 11 | 327.433 | 37.000 |
| 136 | نوساز | 477.941 | 65.000 |
| 69 | 22 | 239.130 | 16.500 |
| 87 | 22 | 252.873 | 22.000 |
| 130 | 11 | 307.692 | 40.000 |
| 93 | 21 | 234.408 | 21.800 |
| 65 | 12 | 281.538 | 18.300 |
| 89 | 11 | 353.932 | 31.500 |
| 79 | 11 | 310.126 | 24.500 |
| 68 | 2 | 286.764 | 19.500 |
| 165 | نوساز | 424.242 | 70.000 |
| 188 | نوساز | 398.936 | 75.000 |
| 57 | 13 | 242.105 | 13.800 |
| 83 | 22 | 239.759 | 19.900 |
| 115 | 1 | 434.782 | 50.000 |
| 147 | 2 | 338.095 | 49.700 |
| 135 | 12 | 277.037 | 37.400 |
| 60 | 22 | 350.000 | 21.000 |
| 72 | 12 | 244.444 | 17.600 |
| 82 | 13 | 292.682 | 24.000 |
| 128 | 1 | 378.906 | 48.500 |
| 170 | نوساز | 420.588 | 71.500 |
| 84 | 1 | 184.523 | 15.500 |
| 100 | 22 | 311.500 | 31.150 |
| 70 | 22 | 265.714 | 18.600 |
| 62 | 21 | 273.387 | 16.950 |
| 83 | 12 | 330.120 | 27.400 |
| 78 | 13 | 339.743 | 26.500 |
| 230 | 1 | 550.000 | 126.500 |
| 77 | 12 | 285.714 | 22.000 |
| 150 | نوساز | 333.333 | 50.000 |
| 65 | 11 | 356.923 | 23.200 |
| 111 | 2 | 333.333 | 37.000 |
| 75 | 23 | 225.333 | 16.900 |
| 88 | 23 | 267.045 | 23.500 |
| 105 | 12 | 337.142 | 35.400 |
| 185 | نوساز | 556.756 | 103.000 |
| 70 | 22 | 215.714 | 15.100 |
| 138 | 12 | 304.347 | 42.000 |
| 77 | 13 | 324.675 | 25.000 |
| 81 | 12 | 271.604 | 22.000 |
| 113 | 2 | 323.008 | 36.500 |
| 155 | نوساز | 554.838 | 86.000 |
| 235 | 1 | 489.361 | 115.000 |
| 65 | 22 | 238.461 | 15.500 |
| 95 | 12 | 421.052 | 40.000 |
| 69 | 21 | 221.739 | 15.300 |
| 220 | 1 | 440.000 | 96.800 |
| 115 | 1 | 469.565 | 54.000 |
| 62 | 13 | 314.516 | 19.500 |
| 136 | 2 | 360.294 | 49.000 |
| 120 | 11 | 400.000 | 48.000 |
| 77 | 22 | 192.207 | 14.800 |
| 190 | نوساز | 394.736 | 75.000 |
| 53 | 14 | 261.320 | 13.850 |
| 88 | 11 | 284.090 | 25.000 |
| 78 | 13 | 228.205 | 17.800 |
| 80 | 23 | 293.750 | 23.500 |
| 160 | 2 | 368.750 | 59.000 |
| 167 | 13 | 308.383 | 51.500 |
| 108 | 1 | 273.148 | 29.500 |
| 120 | 2 | 383.333 | 46.000 |
| 88 | 22 | 318.181 | 28.000 |
| 30 | 12 | 193.333 | 5.800 |
| 152 | 12 | 391.447 | 59.500 |
| 150 | 2 | 400.000 | 60.000 |
| 75 | 13 | 313.333 | 23.500 |
| 80 | 2 | 312.500 | 25.000 |
| 47 | نوساز | 356.382 | 16.750 |
| 90 | 21 | 261.111 | 23.500 |
| 125 | 11 | 280.000 | 35.000 |
| 65 | 14 | 192.307 | 12.500 |
| 128 | 25 | 312.500 | 40.000 |
| 85 | 12 | 252.941 | 21.500 |
| 83 | 14 | 292.771 | 24.300 |
| 68 | 1 | 316.176 | 21.500 |
| 125 | نوساز | 376.000 | 47.000 |
| 100 | 24 | 270.000 | 27.000 |
| 95 | 11 | 315.789 | 30.000 |
| 98 | 1 | 331.632 | 32.500 |
| 61 | 13 | 326.229 | 19.900 |
| 150 | 2 | 450.000 | 67.500 |
| 88 | 23 | 189.772 | 16.700 |
| 66 | 14 | 307.575 | 20.300 |
| 75 | 22 | 237.333 | 17.800 |
| 140 | 11 | 270.714 | 37.900 |
| 110 | 12 | 300.000 | 33.000 |
| 160 | 1 | 375.000 | 60.000 |
| 144 | 1 | 401.388 | 57.800 |
| 80 | 1 | 393.750 | 31.500 |
| 94 | 2 | 350.000 | 32.900 |
| 66 | 22 | 201.515 | 13.300 |
| 57 | 25 | 236.842 | 13.500 |
| 116 | 11 | 300.862 | 34.900 |
| 76 | 11 | 282.894 | 21.500 |
| 143 | 2 | 339.160 | 48.500 |
| 76 | 1 | 413.947 | 31.460 |
| 68 | 13 | 250.000 | 17.000 |
| 110 | 1 | 372.727 | 41.000 |
| 69 | 21 | 275.072 | 18.980 |
| 65 | 23 | 226.153 | 14.700 |
| 203 | 12 | 280.788 | 57.000 |
| 101 | 13 | 287.128 | 29.000 |
| 200 | 1 | 420.000 | 84.000 |
| 200 | 1 | 340.000 | 68.000 |
| 140 | 12 | 357.142 | 50.000 |
| 77 | 13 | 249.350 | 19.200 |
| 120 | 14 | 245.833 | 29.500 |
| 95 | 2 | 370.000 | 35.150 |
| 125 | 1 | 400.000 | 50.000 |
| 94 | 1 | 324.468 | 30.500 |
| 76 | 15 | 286.842 | 21.800 |
| 63 | 1 | 390.000 | 24.570 |
| 127 | 11 | 343.307 | 43.600 |
| 127 | 1 | 400.000 | 50.800 |
| 92 | 14 | 315.217 | 29.000 |
| 100 | 1 | 316.000 | 31.600 |
| 65 | 13 | 213.846 | 13.900 |
| 170 | 1 | 270.588 | 46.000 |
| 57 | 2 | 396.491 | 22.600 |
| 70 | 15 | 214.285 | 15.000 |
| 135 | 1 | 474.074 | 64.000 |
| 120 | 15 | 270.833 | 32.500 |
| 110 | 1 | 409.090 | 45.000 |
| 125 | 2 | 388.000 | 48.500 |
| 117 | 11 | 272.649 | 31.900 |
| 55 | 16 | 278.181 | 15.300 |
| 100 | 13 | 270.000 | 27.000 |
| 180 | 1 | 472.222 | 85.000 |
| 105 | 1 | 411.428 | 43.200 |
| 142 | 2 | 387.323 | 55.000 |
| 80 | 16 | 293.500 | 23.480 |
| 120 | 2 | 437.500 | 52.500 |
| 100 | 2 | 370.000 | 37.000 |
| 120 | 13 | 383.333 | 46.000 |
| 80 | 15 | 297.500 | 23.800 |
| 80 | 16 | 231.250 | 18.500 |
| 115 | 5 | 347.826 | 40.000 |
| 110 | 1 | 489.090 | 53.800 |
| 65 | 15 | 264.615 | 17.200 |
| 75 | 13 | 293.333 | 22.000 |
| 52 | 1 | 365.384 | 19.000 |
| 135 | 5 | 370.370 | 50.000 |
| 84 | 15 | 234.523 | 19.700 |
| 73 | 13 | 294.520 | 21.500 |
| 160 | 1 | 325.000 | 52.000 |
| میانگین قیمتها | قیمت هر مترمربع 317.885 میلیون تومان | قیمت کل 32.115 میلیارد تومان | |
میانگین:
356,038,208 تومان
انحراف معیار:
62,033,805
حداقل:
180,685,714 تومان
حداکثر:
587,520,000 تومان
میانگین:
34,877,155,055 تومان
انحراف معیار:
15,405,845,636
حداقل:
7,048,160,000 تومان
حداکثر:
118,707,600,000 تومان
میانگین:
317,884,947 تومان
انحراف معیار:
76,262,233
حداقل:
171,428,000 تومان
حداکثر:
570,000,000 تومان
میانگین:
32,114,577,206 تومان
انحراف معیار:
17,734,544,602
حداقل:
5,800,000,000 تومان
حداکثر:
126,500,000,000 تومان
تمام مقادیر بر حسب تومان بهازای هر مترمربع زیربنا هستند.
میانگین قیمت هر مترمربع برابر با 317,884,947 تومان است.
حداقل قیمت مشاهدهشده: 171,428,000 تومان/متر²، حداکثر: 570,000,000 تومان/متر²
انحراف معیار قیمتها برابر با 76,262,233 تومان/متر² است.
یعنی قیمتها معمولاً در بازهٔ 241,622,714 تا 394,147,179 تومان/متر² (حدود ۶۸٪ دادهها) قرار دارند.
بازهٔ دو انحراف معیار: 165,360,481 تا 470,409,412 تومان/متر² (تقریباً ۹۵٪ دادهها)
حداقل قیمت -1.92 و حداکثر 3.31 انحراف معیار از میانگین فاصله دارند — یعنی حدود ±۲σ، در محدودهٔ طبیعی ولی با پراکندگی قابل توجه.
پراکندگی بالای قیمتها نشاندهندهٔ ناهمگنی بازار (تنوع موقعیت، سن بنا، متراژ و امکانات) است. برای تحلیل دقیقتر توصیه میشود توزیع واقعی (هیستوگرام یا باکسپلات) نیز مشاهده شود.
توجه: انحراف معیار ممکن است تحت تأثیر آگهیهای بسیار گران یا ارزان (outliers) بزرگ شود؛ بنابراین بهتر است در کنار میانگین، شاخصهایی مانند میانه (median) و چارکها نیز بررسی شوند.