مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218499
- اتاق: 1
- زیربنا: 41.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
۴۱متر_خوش نقشه_فول بازسازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 141.95 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.82 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gabljrRf
تحلیل بازار قیمت شهرزیبا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 183 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
5.82 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 161.37 میلیون تومان
میانگین قیمت
249.36 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
135.41
تا
349.64
میلیون تومان
موقعیت در بازار
12%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
161.37 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
100.45 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
261.82 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 183 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
183 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
183
میانگین
249.36
میلیون تومان
میانه (Median)
261.82
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
204.16
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
292.32
میلیون تومان
حداقل
135.41
میلیون تومان
حداکثر
349.64
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-100,448,035
تومان (-38.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
خانه ای که انتخابش اتفاقی نیست،وقتی ارزش خرید مهم تر از تبلیغ است. این ملک با نقشه ای کاربردی، نورگیری عالی و موقعیت مناسب، انتخابی ایده آل برای سکونت یا سرمایه گذاری است. کیفیت ساخت، دسترسی مناسب و آماده انتقال بودن، از مزیت های این فایل ارزشمند است. ▪️۴۱متر ▪️طبقه اول ▪️روبه افتاب ▪️فول بازسا...
