مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 251211
- اتاق: 1
- زیربنا: 45.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
۴۵ متر _ فول امکانات _ کم سن _ رو به افتاب
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 272.89 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.28 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3xDYC_
تحلیل بازار قیمت شهرزیبا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
12.28 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 297.56 میلیون تومان
میانگین قیمت
273.40 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
170.24
تا
351.02
میلیون تومان
موقعیت در بازار
70%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
297.56 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
26.16 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
271.40 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
273.40
میلیون تومان
میانه (Median)
271.40
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
246.17
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
302.44
میلیون تومان
حداقل
170.24
میلیون تومان
حداکثر
351.02
میلیون تومان
تفاوت با میانه
26.16
میلیون تومان (+9.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
➰️تنها اپارتمان ریز متراژ رو به افتاب در منطقه ۵➰️ ◀️ ۴۵ متر مفید و بدون پرتی ◀️ تک خواب استاندارد با نور مستقیم ✅️ کاملا رو به افتاب و پرده خور ✅️ نقشه تفکیکی ☑️ فول امکانات ☑️ بالکن ✖️✖️✖️✖️ فقط خریدار واقعی ✖️✖️✖️ مشاور امور ملکی : محراب متقاعد
