مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218449
- اتاق: 3
- زیربنا: 166.00 متر
- عمر بنا: 29 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
آپارتمان ۱۶۶ متری شهرآرا
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 180.72 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTJi3GK
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 87 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
30.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 256.79 میلیون تومان
میانگین قیمت
333.96 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
224.04
تا
435.49
میلیون تومان
موقعیت در بازار
15%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
256.79 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
79.21 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
336.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 87 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
87 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
87
میانگین
333.96
میلیون تومان
میانه (Median)
336.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
295.41
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
369.29
میلیون تومان
حداقل
224.04
میلیون تومان
حداکثر
435.49
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-79,209,280
تومان (-23.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: پکیج
کفپوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
۱۶۶ متر خوش نقشه با ۱۳ پنجره غرق در نور فراوان تکواحدی انباری دارد کوچه یو شکل و دنج و بی نظیر فول بازسازی که نه ، نوسازی شده بسیار بسیار خوش نقشه در بهترین کوچه پاتریس لومومبا ۳ خواب بزرگ بدون یک سانت پرتی سرویس ایرانی و فرنگی کمد دیواری های فراوان و بزرگ تراس رو به پارک با دید بینظیر گرمایش پ...
