مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218150
- اتاق: 2
- زیربنا: 82.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: همکف
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۸۲متر_دو خوابه_ شمال. ملکوتی _ نقشه چشم گیر
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 310.98 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 25.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaYB4npL
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 87 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
25.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 354.51 میلیون تومان
میانگین قیمت
332.84 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
224.04
تا
435.49
میلیون تومان
موقعیت در بازار
62%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
354.51 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
20.67 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
333.85 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 87 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
87 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
87
میانگین
332.84
میلیون تومان
میانه (Median)
333.85
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
292.21
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
369.29
میلیون تومان
حداقل
224.04
میلیون تومان
حداکثر
435.49
میلیون تومان
تفاوت با میانه
20.67
میلیون تومان (+6.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
شمال ملکوتی ۸۷متر دو خوابه آشپز خانه پر کابینت بازسازی شده پارکینگ همکف فایل شخصی اکازیونی دیگر از گروه فرتاک مشاور صادقی فروشنده ی واقعی
