مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218132
- اتاق: 2
- زیربنا: 101.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۱۰۱متر_خطی رو به آفتاب_۲کله_شمال تهران ویلا
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 303.96 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gabdT2j0
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 87 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
30.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 297.15 میلیون تومان
میانگین قیمت
333.50 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
224.04
تا
435.49
میلیون تومان
موقعیت در بازار
35%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
297.15 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
38.85 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
336.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 87 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
87 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
87
میانگین
333.50
میلیون تومان
میانه (Median)
336.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
292.21
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
369.29
میلیون تومان
حداقل
224.04
میلیون تومان
حداکثر
435.49
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-38,848,317
تومان (-11.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
»»»»» Abdi ««««« سلام خرید این ملک یعنی تامین تمام خواسته هایتان ۱۰۱متر/۲خواب ۲کله نورگیر شمال و جنوب/مناسب برای هر مدل چیدمان/سبک مدرن آشپزخانه پرکابینت/شیرآلات گروهه آلمان خواب ها مخفی/ کمد دیواری ها سرتاسری عمیق بی مشرف نما چشم نواز لوکیشن دنج و آرام اولیت با اولین بازدید کننده مشاور تخصصی ف...
