مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 217910
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
۳ واحد در بلوک شهرزیبا ۸۰ الی ۹۰ متر
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 168.75 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafFUBLr
تحلیل بازار قیمت شهرزیبا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 183 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
13.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 255.15 میلیون تومان
میانگین قیمت
248.84 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
135.41
تا
349.64
میلیون تومان
موقعیت در بازار
56%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
255.15 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
6.67 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
261.82 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 183 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
183 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
183
میانگین
248.84
میلیون تومان
میانه (Median)
261.82
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
201.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
292.32
میلیون تومان
حداقل
135.41
میلیون تومان
حداکثر
349.64
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-6,668,182
تومان (-2.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
سلام.... ‼️خرید و فروش در بلوک های شهرزیبا‼️ ✔️طبقه دوم : قیمت ۱۴میلیارد ✔️طبقه سوم : قیمت ۱۲/۵۰۰ ✔️طبقه چهارم : قیمت ۱۳/۵۰۰ ★☆☆☆☆★☆☆☆☆★☆☆☆☆☆★☆☆☆☆☆★ ✅️فول بازسازی شده ✅️پارکینگ،✅️انباری،✅️بالکن، ✅️طبقه چهارم ۵۰متر سوئیت در اختیار ✅️سند تک برگ ( عرصه و اعیان ) ⚜️کارشناس فروش: مهراز هاشمی⚜️
