مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 217622
- اتاق: 2
- زیربنا: 30.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
60متر _سالن پرنور و خوش چیدمان +پارکینگ اختصاصی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 260.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gae5C2Ei
تحلیل بازار قیمت شهرزیبا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 183 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
7.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 259.58 میلیون تومان
میانگین قیمت
248.82 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
135.41
تا
349.64
میلیون تومان
موقعیت در بازار
58%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
259.58 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
2.23 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
261.82 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 183 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
183 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
183
میانگین
248.82
میلیون تومان
میانه (Median)
261.82
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
201.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
292.32
میلیون تومان
حداقل
135.41
میلیون تومان
حداکثر
349.64
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-2,234,182
تومان (-0.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
⚜️ ۶۰ متر دوخوابه روبه نما – خوش چیدمان و ارزشمند ⚜️ ✨ اگر به دنبال یک واحد نقلی با دو خواب واقعی و امکانات کامل هستید، این فایل می تواند انتخاب مناسبی باشد. ♦️ ۶۰ متر مفید | دوخواب استاندارد ⭕ روبه نما با نورگیری مطلوب ♦️ طبقه دوم | موقعیت پرطرفدار ⭕ پارکینگ سندی ♦️ انباری مجزا ⭕ بالکن کاربردی...
