مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 216740
- اتاق: 3
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی
98 متر آپارتمان با قابلیت تبدیل به مغازه در فاطمی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 204.08 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 20.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaIh7q7P
تحلیل بازار قیمت بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 65 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
20.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 256.56 میلیون تومان
میانگین قیمت
257.01 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
124.90
تا
369.36
میلیون تومان
موقعیت در بازار
54%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
256.56 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
4.56 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
252.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 65 ملک مشابه در منطقه بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
65 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
65
میانگین
257.01
میلیون تومان
میانه (Median)
252.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
223.05
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
296.73
میلیون تومان
حداقل
124.90
میلیون تومان
حداکثر
369.36
میلیون تومان
تفاوت با میانه
4.56
میلیون تومان (+1.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
98 متر آپارتمان طبقه همکف در 4 طبقه تکواحدی در 170 متر زمین با قابلیت تبدیل به مغازه دارای اقرارنامه محضری جهت تغییر کاربری موقعیت 100 درصد تجاری دارای 50 متر حیاط اختصاصی
