مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 213090
- اتاق: 1
- زیربنا: 53.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: همکف
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
ویلایی ۵۳متری یک خواب خوش نقشه شهران
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 160.38 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 8.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gacBuTGA
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 213 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
8.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 169.15 میلیون تومان
میانگین قیمت
283.54 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
155.04
تا
418.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
5%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
169.15 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
115.70 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
284.85 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 213 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
213 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
213
میانگین
283.54
میلیون تومان
میانه (Median)
284.85
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
248.36
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
324.61
میلیون تومان
حداقل
155.04
میلیون تومان
حداکثر
418.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-115,700,988
تومان (-40.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
به نام خدا واحدی در شهران بالای هما کن احمد کاشانی دسترسی عالی ⭐️مشخصات و موقعیت واحد مسکونی: ✔️۵۳متر ویلای یک خواب ✔️بسیار شیک و نقلی و تمیز ✔️ملک بازسازی شده ✔️سند تک برگ ✔️مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✔️مالک بسیار انسان شریف و منعطف ✔️فضای پارک مناسب ⭐️لوکیشن نزدیک همت ،بازار تره بار دسترسی عا...
