مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212949
- اتاق: 3
- زیربنا: 135.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۱۳۵ متر ۳ خواب تک واحدی_ فکوری
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- اجاره: 35.00 میلیون تومان
- رهن: 2,300.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXRZrXR
تحلیل بازار اجاره پونک تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 271 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
104.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 805.04 هزار تومان
میانگین اجاره
886.46 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
368.57
تا
1.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.47 میلیارد تومان
(معادل
104.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
805.04 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
48.64 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
853.68 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 271 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
271 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
271
میانگین
886.46
هزار تومان
میانه (Median)
853.68
هزار تومان
چارک اول (Q1)
741.10
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
989.00
هزار تومان
حداقل
368.57
هزار تومان
حداکثر
1.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-48,639
تومان (-5.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
✅به نام یگانه معمار هستی ✅ ۱۳۵ متر ۳خواب فول امکانات + بالکن تک واحدی به تازگی نقاشی شده سالن پرده خور نور مستقیم شمال و جنوب آشپزخانه پر کابینت تراس بزرگ ۴ متری خوش نقشه و دلباز نورگیری بسیار عالی دسترسی عالی به اشرفی و سیمون بولیوار ✔ مشاور خانم نیکی ✔
