مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212570
- اتاق: 1
- زیربنا: 68.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: همکف
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، طرشت - دانشگاه شریف
68متر _ 1خواب_ همکف _ پارکینگ دار_ میدان سما طرشت
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 400.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXFlAgA
تحلیل بازار اجاره طرشت - دانشگاه شریف تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
42.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 645.44 هزار تومان
میانگین اجاره
662.15 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
370.60
تا
863.70
هزار تومان
موقعیت در بازار
56%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.40 میلیارد تومان
(معادل
42.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
645.44 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
39.68 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
685.13 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه طرشت - دانشگاه شریف انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
40
میانگین
662.15
هزار تومان
میانه (Median)
685.13
هزار تومان
چارک اول (Q1)
603.20
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
776.47
هزار تومان
حداقل
370.60
هزار تومان
حداکثر
863.70
هزار تومان
تفاوت با میانه
-39,684
تومان (-5.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
فایل شخصی --------------------- ** 68متر / 1خواب مستر / میدان سما طرشت ** پارکینگ / انباری / پاسیو ** کابینت ممبران / گاز رومیزی ** قابل تبدیل / امکان سکونت چند ساله ** محله دنج / دسترسی عالی
