مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212499
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 7
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، طرشت - دانشگاه شریف
۸۰ متر دو خواب برج باغ آفرینش
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- اجاره: 24.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaYhKryx
تحلیل بازار اجاره طرشت - دانشگاه شریف تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
54.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 702.00 هزار تومان
میانگین اجاره
660.74 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
370.60
تا
863.70
هزار تومان
موقعیت در بازار
67%
بالاتر از میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.80 میلیارد تومان
(معادل
54.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
702.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
19.50 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
682.50 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه طرشت - دانشگاه شریف انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
40
میانگین
660.74
هزار تومان
میانه (Median)
682.50
هزار تومان
چارک اول (Q1)
603.20
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
776.47
هزار تومان
حداقل
370.60
هزار تومان
حداکثر
863.70
هزار تومان
تفاوت با میانه
19.50
هزار تومان (+2.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: کفپوش PVC
توضیحات ملک
مشاوران محترم املاک تماس نگیرند ۸۰ متر دو خوابه طبقه هفتم با ویو بی نظیر فول امکانات لابی من ۲۴ ساعته فضای مشجر و بازی بچه ها تیم تاسیسات مقیم شوتینگ زباله دسترسی عالی به مترو و بی آر تی ۴ لاین آسانسور آنتن مرکزی سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی
