مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212498
- اتاق: 3
- زیربنا: 160.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
۱۶۰متر ۳خواب_منظریه جنوبی_نور جنوب_خوش نقشه_بالکن
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 437.50 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 70.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gacd7YDZ
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 87 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
70.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 574.53 میلیون تومان
میانگین قیمت
472.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
358.74
تا
662.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
71%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
574.53 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
111.54 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
462.99 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 87 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
87 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
87
میانگین
472.28
میلیون تومان
میانه (Median)
462.99
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
421.12
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
514.68
میلیون تومان
حداقل
358.74
میلیون تومان
حداکثر
662.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
111.54
میلیون تومان (+24.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
«« این قیمت برای این موقعیت واقعا جذابه…! »» . « طبقه اول بالای لابی » ✅ لوکیشن خوب جهانتاب منظریه ✅ دسترسی محلی بی نظیر کوچه مشجر و دنج نما و مشاعات تمام سنگ «« ورودی از لابی مبله و مجلل »» سرایداری مقیم ۲۴ ساعته امکانات کامل پارکینگ انباری آسانسور بالکن «« حیاط خلوت کاربردی »» . ✅ خوش نقشه و ...
