مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212158
- اتاق: 1
- زیربنا: 83.00 متر
- طبقه: 3
- طبقات: 9
- تعداد واحد در هر طبقه: 6
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۸۳متر شهران کوهسار جنوبی برج
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 250.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 20.75 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gacl7j4x
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 213 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
20.75 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 239.70 میلیون تومان
میانگین قیمت
283.21 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
155.04
تا
418.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
32%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
239.70 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
45.15 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
284.85 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 213 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
213 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
213
میانگین
283.21
میلیون تومان
میانه (Median)
284.85
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
248.36
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
324.61
میلیون تومان
حداقل
155.04
میلیون تومان
حداکثر
418.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-45,153,333
تومان (-15.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
۸۳متر سند تک برگ تخلیه بدون پرتی واحد نو ساز خوش نقشه در منطقه دنج و خوش آب و هوا . دارای لابی مجلل با لابی من ۲۴ساعته پارکینگ . انباری . بالکن مناسب.کتابخانه . اطاق بازی کودک . سالن ورزش با تجهیزات . سالن جلسات و اجتماعات آسانسور باربری . آیفون تصویری . آنتن ماهواره دوربین مداربسته و سرایدار م...
