مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 209998
- اتاق: 2
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۶۵ متر خوشنقشه شهران _ غرق در نور_ فول بازسازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/28
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 700.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUdKl2f
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 130 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
51.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 823.85 هزار تومان
میانگین اجاره
711.86 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
253.68
تا
1.03
میلیون تومان
موقعیت در بازار
74%
بالاتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
1.70 میلیارد تومان
(معادل
51.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
823.85 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
90.89 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
732.96 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 130 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
130 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
130
میانگین
711.86
هزار تومان
میانه (Median)
732.96
هزار تومان
چارک اول (Q1)
646.07
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
802.50
هزار تومان
حداقل
253.68
هزار تومان
حداکثر
1.03
میلیون تومان
تفاوت با میانه
90.89
هزار تومان (+12.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
با سلام و احترام ⚜️ ۶۵ متر با نقشه ای اصولی و مهندسی شده؛ طراحی هوشمندانه ای که باعث شده فضا بسیار بزرگ تر از متراژ واقعی به نظر برسد و هیچ فضای پرت و بلااستفاده ای نداشته باشد. ⚜️ پذیرایی دلباز و غرق در نور طبیعی فراوان، فضایی ایده آل برای چیدمانی شیک و ایجاد محیطی گرم و دلنشین برای زندگی. ⚜️ ...
