مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 209755
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 26 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوارفردوس غرب_ارم
آپارتمان 80متری - شمال بلوار کشاورز -عبدالله زاده
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 200.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaWNTWfW
تحلیل بازار قیمت بلوارفردوس غرب_ارم تهران
مقایسه قیمت این ملک با 545 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
16.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 302.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
300.09 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
124.90
تا
446.78
میلیون تومان
موقعیت در بازار
55%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
302.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
4.09 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
298.31 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 545 ملک مشابه در منطقه بلوارفردوس غرب_ارم انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
545 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
545
میانگین
300.09
میلیون تومان
میانه (Median)
298.31
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
271.61
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
331.95
میلیون تومان
حداقل
124.90
میلیون تومان
حداکثر
446.78
میلیون تومان
تفاوت با میانه
4.09
میلیون تومان (+1.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
سال ساخت 1379 - قرارداد مستاجر تا 1405/07/20 چهارطبقه دو واحدی - طبقه چهارم بدون آساتسور- دارای پارکینگ و انباری سندی - 5 دقیقه تا مترو - ساختمان شمالی رو به آفتاب - آشپزخانه درب دارد - کابینت فلز و ام دی اف -آشپزخانه و سرویسها سرامیک جدید -
