مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 206052
- اتاق: 3
- زیربنا: 165.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
۱۶۵متر سه خواب،گیشا
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 315.15 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 52.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaW9EJ5t
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 120 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
52.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 432.39 میلیون تومان
میانگین قیمت
445.30 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
302.72
تا
618.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
432.39 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
11.29 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
443.68 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 120 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
120 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
120
میانگین
445.30
میلیون تومان
میانه (Median)
443.68
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
411.11
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
478.24
میلیون تومان
حداقل
302.72
میلیون تومان
حداکثر
618.75
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-11,292,121
تومان (-2.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
نما: سایر
توضیحات ملک
✔️فرعی دنج و مرغوب گیشا ✔️دسترسی فوق العاده به اصلی و مراکز خرید ✔️پارکینگ سندی و انباری ۱۲ متری سندی ✔️نقشه متفاوت و عالی ✔️مشاعات شیک و درخور ✔️زیر قیمت منطقه ✔️فروشنده واقعی ✔️بازدید فقط با هماهنگی ———————————————— ✅مشاورشما:آزش میرزایی
