مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 205527
- اتاق: 2
- زیربنا: 72.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
*گیشا 72 متر 2 خواب فرعی زوج
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 444.44 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 32.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavErAo2
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 120 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
32.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 490.67 میلیون تومان
میانگین قیمت
444.82 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
302.72
تا
618.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
59%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
490.67 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
49.25 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
441.41 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 120 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
120 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
120
میانگین
444.82
میلیون تومان
میانه (Median)
441.41
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
411.11
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
476.16
میلیون تومان
حداقل
302.72
میلیون تومان
حداکثر
618.75
میلیون تومان
تفاوت با میانه
49.25
میلیون تومان (+11.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
❌ قوی ترین فایلینگ 2 خواب و 3 خواب در منطقه ❌ ✖️فایل 100% شخصی کلید در اختیار✖️ ⚜️ مشاوره خرید و فروش شما ؛ آرمین ⚜️ ✅ 72 متر 2 خواب ✅ فول نوسازی شده مدرن ✅ فرعی دنج زوج ✅ جنوبی شمالی سالن پرده خور ✅ متریال برند و وارداتی ✅ نما و مشاعات عالی ✅ پنج طبقه دو واحدی ✅ قابلیت رهن 3/5 میلیارد
