مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 204785
- اتاق: 3
- زیربنا: 110.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
۳خواب در ۱۱۰متر،رویایی_ورودی لابی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 390.91 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 43.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXpbtsO
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 120 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
43.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 396.85 میلیون تومان
میانگین قیمت
445.60 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
302.72
تا
618.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
30%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
396.85 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
46.83 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
443.68 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 120 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
120 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
120
میانگین
445.60
میلیون تومان
میانه (Median)
443.68
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
413.16
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
478.24
میلیون تومان
حداقل
302.72
میلیون تومان
حداکثر
618.75
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-46,829,091
تومان (-10.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: آجر
توضیحات ملک
۳۹۶ ❇️ ۱۱۰متری ۴ ساله/ نگهداری عالی ❇️فول امکانات و کیفیت ساخت بالا ❇️۳ خواب بزرگ ✨️روشنایی طبیعی✨️ در تمام ساعات✨️ ✨️پنجره های قدی بلند از کف تا سقف در سالن و اتاق ها بالکن مناسب 〽️پارکینگ سندی 〽️ انباری این ملک برای خانواده ای که دنبال خانه راحت، پرنور و آماده سکونت هستند انتخابی هوشمندانه اس...
