اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار

۷۲متر دو خوابه تک واحدی _ بریانک نیک فر

تاریخ بروزرسانی: 1405/04/19

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 199054
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 72.00 متر
  • عمر بنا: 20 سال
  • طبقه: 4
  • جهت ملک: جنوبی

قیمت ملک

  • رهن: 750.00 میلیون تومان
۷۲متر دو خوابه تک واحدی _ بریانک نیک فر

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gangOU_a
بازدید:  10

📊 تحلیل بازار اجاره منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 237 ملک مشابه در منطقه

اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
22.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 294.64 هزار تومان
میانگین اجاره
468.56 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 239.52 تا 840.94
هزار تومان
موقعیت در بازار
9%
پایین‌تر از میانگین

💡 این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.

💰 رهن کامل معادل: 750.00 میلیون تومان (معادل 22.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 294.64 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: 162.60 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 457.24 هزار تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 237 ملک مشابه در منطقه منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 237 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل
تعداد نمونه‌ها 237
میانگین 468.56 هزار تومان
میانه (Median) 457.24 هزار تومان
چارک اول (Q1) 373.02 هزار تومان
چارک سوم (Q3) 554.05 هزار تومان
حداقل 239.52 هزار تومان
حداکثر 840.94 هزار تومان
تفاوت با میانه -162,598 تومان (-35.6%)

امکانات و تجهیزات ملک

1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرم‌کن
کف‌پوش: پارکت چوب

توضیحات ملک

به نام خدا ... املاک آسمان پارسا ✅۷۲ متر تک واحدی / دو خوابه / نما سنگ / مشاعات سنگ ✅خوش نقشه / خوش چیدمان / گذر ۸ متری / براصلی ✅دسترسی عالی به مترو و بی ارتی / دسترسی عالی به نواب ✅ساختمان خلوت / همسایگان محترم / مدیریت عالی .. . مالک در ساختمان نیست ... - فقط رهن کامل تبدیل ندارد - ⭕مشاور شم...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.