فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار

۷۰ متر _ فول امکانات _ غرق نور _ استاد معین

تاریخ بروزرسانی: 1405/04/18

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 198322
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 70.00 متر
  • عمر بنا: 10 سال
  • طبقه: 3
  • طبقات: 5
  • تعداد واحد در هر طبقه: 3
  • جهت ملک: جنوبی
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 156.43 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 10.95 میلیارد تومان
۷۰ متر _ فول امکانات _ غرق نور _ استاد معین

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaDBvdte
بازدید:  10

📊 تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران

مقایسه قیمت این ملک با 373 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
10.95 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 176.45 میلیون تومان
میانگین قیمت
182.99 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 118.86 تا 272.07
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین

💡 این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 176.45 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: 7.09 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 183.54 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 373 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 373 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل
تعداد نمونه‌ها 373
میانگین 182.99 میلیون تومان
میانه (Median) 183.54 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 155.50 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 207.64 میلیون تومان
حداقل 118.86 میلیون تومان
حداکثر 272.07 میلیون تومان
تفاوت با میانه -7,088,571 تومان (-3.9%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک

توضیحات ملک

⭐️ *هلدینگ بزرگ سام*⭐️ ♦️ *با ۲ شعبه و حدود ۳۰۰ مشاور پیگیر خرید شما عزیزان هستیم*♦️ ✅ ۷۰ متر ✅ ۲ خواب ✅ ۵ طبقه ۳ واحدی ✅ طبقه سوم امکانات: ✅ آسانسور ✅ انباری ✅ بالکن ✅ پارکینگ غیر مزاحم سال ساخت: ۹۵ آدرس : استادمعین ، نوری نیارکی قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود کارشناس فروش آقای : عرفان شیخ ...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.