مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 197567
- اتاق: 2
- زیربنا: 64.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
۶۴متر۲ خواب_سالن مربع_نورگیر عالی_بر اصلی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 157.81 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 10.10 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaD1MweS
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 373 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
10.10 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 153.98 میلیون تومان
میانگین قیمت
183.05 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
118.86
تا
272.07
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
153.98 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
29.56 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
183.54 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 373 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
373 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
373
میانگین
183.05
میلیون تومان
میانه (Median)
183.54
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
155.58
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
207.64
میلیون تومان
حداقل
118.86
میلیون تومان
حداکثر
272.07
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-29,560,859
تومان (-16.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
توضیحات ملک
هوالرزّاق فایل ارزنده و قیمت مناسب منطقه مشخصات واحد: ۶۴ متر ۲ خواب طبقه ۱ از ۵ دو واحدی لوکیشن : بر اصلی طوس املاک ویرا : دکتر هوشیار گرانمایه کارشناس فروش: فرهنگ
