مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 197542
- اتاق: 1
- زیربنا: 46.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
آپارتمان 46 متر 1 خوابه
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 139.13 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.40 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/galkVt8I
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 373 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
6.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 125.91 میلیون تومان
میانگین قیمت
183.13 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
118.86
تا
272.07
میلیون تومان
موقعیت در بازار
5%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
125.91 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
57.63 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
183.54 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 373 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
373 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
373
میانگین
183.13
میلیون تومان
میانه (Median)
183.54
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
155.58
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
207.64
میلیون تومان
حداقل
118.86
میلیون تومان
حداکثر
272.07
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-57,626,140
تومان (-31.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
توضیحات ملک
فرعی دنج آفتابگیر کم واحد بازسازی شده کمد دیواری بزرگ شخصی ساز
