مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 197238
- اتاق: 2
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار
125متر،تکواحدی،فول امکانات با دو پارکینگ سندی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 180.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 22.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaFhjmwp
تحلیل بازار قیمت منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 373 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
22.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 201.10 میلیون تومان
میانگین قیمت
182.92 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
118.86
تا
272.07
میلیون تومان
موقعیت در بازار
54%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
201.10 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
17.82 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
183.27 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 373 ملک مشابه در منطقه منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
373 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
373
میانگین
182.92
میلیون تومان
میانه (Median)
183.27
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
155.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
207.64
میلیون تومان
حداقل
118.86
میلیون تومان
حداکثر
272.07
میلیون تومان
تفاوت با میانه
17.82
میلیون تومان (+9.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
125 متر دو خواب چهار طبقه تکواحدی طبقه اول چهار ساله فول امکانات 500 هزینه پارکینگ جدا گانه محاسبه میشود دارای پارکینگ مهمان سالن بزرگ پرده خور گذر هشت دسترسی عالی به اتوبان یادگار و مترو کارشناس امور ملکی سعادت
