مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 196050
- اتاق: 1
- زیربنا: 58.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
خ بهار_ 58متر 1خ_ خوش نقشه_ طبقه 4 سالن پرده خور
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/16
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 336.21 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 19.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaDF4dGH
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 113 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
19.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 383.54 میلیون تومان
میانگین قیمت
400.04 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
170.00
تا
600.27
میلیون تومان
موقعیت در بازار
50%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
383.54 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
17.58 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
401.12 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 113 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
113 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
113
میانگین
400.04
میلیون تومان
میانه (Median)
401.12
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
353.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
437.50
میلیون تومان
حداقل
170.00
میلیون تومان
حداکثر
600.27
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-17,575,172
تومان (-4.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
✳️ عکس واحد موجود هست✳️ ⚜️ غرب مرزداران خ بهار ⚜️ 58 متر 1 خوابه 12 ساله فول ⚜️ خوش نقشه و سالن پرده خور ⚜️ کابینت MDF و کف سنگ ⚜️ پارکینگ و انباری و آسانسور ⚜️ 5 طبقه 2 واحدی طبقه 4 ⚜️ سند تک برگ و آماده محضر ⚜️ مالک فروشنده واقعی ✳️ مشاور شما رضایی ✳️
