مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 194261
- اتاق: 4
- زیربنا: 186.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اکباتان-آپادانا-کوی بیمه
۴ خوابه فاز ۲
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 268.82 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 50.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaGRCWQH
تحلیل بازار قیمت اکباتان-آپادانا-کوی بیمه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 60 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
50.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 353.76 میلیون تومان
میانگین قیمت
278.68 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
155.97
تا
403.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
80%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
353.76 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
70.38 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
283.38 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 60 ملک مشابه در منطقه اکباتان-آپادانا-کوی بیمه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
60 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
60
میانگین
278.68
میلیون تومان
میانه (Median)
283.38
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
261.25
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
312.44
میلیون تومان
حداقل
155.97
میلیون تومان
حداکثر
403.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
70.38
میلیون تومان (+24.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
نما: سیمان
توضیحات ملک
✨ فروش واحد ۴ خوابه ۱۸۶ متری در فاز ۲ شهرک اکباتان ⭕️ ویژگی های ملک: ✅ تیپ B دوبلکس ۱۸۶ متری ✅ تخلیه فوری و آماده تحویل ✅ سند تک برگ و آماده انتقال ✅ موقعیت عالی با دسترسی مناسب ✅ محیط آرام و مناسب برای سکونت ⭐️ فایل اختصاصی می باشد. ⛔️ همکاران محترم تماس نگیرند. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚜...
