مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 192367
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
۹۵متر ط ۴ در بهترین برجباغهای منطقه
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/12
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 162.11 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 15.40 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6IpeG8
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 282 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
15.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 158.09 میلیون تومان
میانگین قیمت
229.95 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.46
تا
430.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
15%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
158.09 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
49.99 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
208.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 282 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
282 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
282
میانگین
229.95
میلیون تومان
میانه (Median)
208.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
167.73
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
293.12
میلیون تومان
حداقل
109.46
میلیون تومان
حداکثر
430.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-49,994,947
تومان (-24.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
املاک ممتاز آپارتمان ۹۵ متری دو خوابه طبقه چهارم دارای پارکینگ اختصاصی و آسانسور لابی من ۲۴ ساعته ۴۰۰۰متر مشاعات فول امکانات دربهترین لوکیشن منطقه انصار الحسین در برج رویال رز مالک منعطف قابلیت مبلغ ۱۸۰۰ رهن ۵ درصد جهت سند جهت بازدید همین حالا تماس بگیرید کارشناس امور ملکی مهرداد هیراد
