مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 192057
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: نوساز
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
۷۵ متر _ پارکینگ _ انباری_خوش نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/12
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 184.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaFxkWbn
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 282 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
13.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 180.32 میلیون تومان
میانگین قیمت
229.87 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
109.46
تا
430.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
22%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
180.32 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
27.76 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
208.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 282 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
282 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
282
میانگین
229.87
میلیون تومان
میانه (Median)
208.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
166.97
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
293.12
میلیون تومان
حداقل
109.46
میلیون تومان
حداکثر
430.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-27,760,000
تومان (-13.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
⭕تیم تخصصی همراه⭕ ⚪همراه همیشگی شما⚪ ✅۷۵ متر ✅طبقه اول ✅پذیرایی زیبا ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅بسیار شیک ✅ انباری ✅نزدیک مترو ✅غرق نور ✅سالن مربع و قابل چیدمان ✅خوش نقشه ✅موقعیت مکانی مناسب ⚪مناسب سرمایه گذاری ⚪مناسب خانواده های سخت پسند ✔️همسایه های فوق العاده ☑️دسترسی فوق العاده به مترو و بی آرتی ☑️...
