مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 183067
- اتاق: 4
- زیربنا: 300.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
۳۰۰ متر ۴ خواب (لوکیشن تاپ فراز)
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/02
قیمت ملک
- اجاره: 170.00 میلیون تومان
- رهن: 3,500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUs10tU
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
275.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 985.42 هزار تومان
میانگین اجاره
891.30 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
364.58
تا
1.71
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
9.17 میلیارد تومان
(معادل
275.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
985.42 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
78.82 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
906.59 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
149
میانگین
891.30
هزار تومان
میانه (Median)
906.59
هزار تومان
چارک اول (Q1)
778.73
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.00
میلیون تومان
حداقل
364.58
هزار تومان
حداکثر
1.71
میلیون تومان
تفاوت با میانه
78.82
هزار تومان (+8.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅واحد مرتب و نقشه فوق العاده ✅ویو ابدی ۳ جهت ✅اتاق خوابهای بزرگ ✅۳ سرویس مجزا ✅واحد نقاشی شده ✅۲ پارکینگ باکس ✅نگهبانی ۲۴ ساعته ⚜️مناسب افراد خاص ⚜️ ✳️مشاور همراه شما (حامد یزدی)✳️
