مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 145804
- اتاق: 4
- زیربنا: 315.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 10
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
۳۱۵متر،دو پارکینگ،ویو ابدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/03/03
قیمت ملک
- اجاره: 145.00 میلیون تومان
- رهن: 2,450.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/Qav3pD5w
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 93 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
218.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 763.02 هزار تومان
میانگین اجاره
930.40 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
432.90
تا
1.59
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
7.28 میلیارد تومان
(معادل
218.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
763.02 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
151.48 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
914.50 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 93 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
93 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
93
میانگین
930.40
هزار تومان
میانه (Median)
914.50
هزار تومان
چارک اول (Q1)
796.55
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.08
میلیون تومان
حداقل
432.90
هزار تومان
حداکثر
1.59
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-151,484
تومان (-16.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
با سلام و درود موردی (تاپ لوکیشن) دسترسی به تمامی مراکز خدماتی و رفاهی و بزرگراه ها. ۱۰ طبقه۲ واحدی واحد طبقه۵ میباشد دو بر نور ۴اتاق بزرگ و غرق کمد دیواری سه سرویس ایرانی و فرنگی دو حمام یکخواب مستر سه بالکن بزرگ و ویو دار و قابل چیدمان تخلیه در مرحله اتمام نقاشی دو لاین اسانسور سینک ظرفشویی و...
