مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 175374
- اتاق: 1
- زیربنا: 99.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، طرشت - دانشگاه شریف
۹۹متر مسکونی شمالی ۳کله (کلنگی)
تاریخ بروزرسانی: 1405/03/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 176.77 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaoIm5GP
تحلیل بازار قیمت طرشت - دانشگاه شریف تهران
مقایسه قیمت این ملک با 23 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 222.48 میلیون تومان
میانگین قیمت
260.72 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
197.40
تا
328.15
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
222.48 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
36.77 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
259.24 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 23 ملک مشابه در منطقه طرشت - دانشگاه شریف انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
23 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
23
میانگین
260.72
میلیون تومان
میانه (Median)
259.24
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
229.67
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
276.48
میلیون تومان
حداقل
197.40
میلیون تومان
حداکثر
328.15
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-36,766,220
تومان (-14.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: موزائیک
توضیحات ملک
✅️۹۹متر _ ۳کله شمالی ✅️موقعیت اداری تجاری(۳۰متر بر گذر محمدعلی جناح) ✅️مناسب دفتر کار ۳خط تلفن ✅️دسترسی بسیار عالی و چسب (مترو ،بی آر تی ،فرودگاه ،ترمینال غرب ،پایانه تاکسی) ✅️طبقه همکف ✅️نورگیر عالی ✅️کولر ابی ✅️پکیج ✅️ ۸۰متر حیاط مشاع ولی در اختیار شما ✅️سند تک برگ لوکیشن دقیق
