فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه15-افسریه-مشیریه-ابوذر-بیسیم

اپارتمان مسعودیه ۶۸متر‌ تکواحد+۸مترحیاط اختصاصی

تاریخ بروزرسانی: 1405/03/11

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 161595
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 68.00 متر
  • عمر بنا: 17 سال

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 105.88 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 7.20 میلیارد تومان
اپارتمان مسعودیه ۶۸متر‌ تکواحد+۸مترحیاط اختصاصی

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaIUgK4r
بازدید:  1

📊 تحلیل قیمت املاک مشابه در منطقه

ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار
🧭 راهنمای تحلیل قیمت و وضعیت ملک
ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 224

میانگین قیمت هر متر: 129,782,700 تومان

میانه قیمت: 123,230,137 تومان

چارک اول (Q1) قیمت: 108,316,158 تومان

چارک سوم (Q3) قیمت: 149,746,688 تومان

حداقل قیمت: 69,145,263 تومان

حداکثر قیمت: 224,823,529 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه قیمتی ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

قیمت‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین بهای واقعی ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات و تجهیزات ملک

1 انباری

توضیحات ملک

✅✅ مشاور املاک پاسارگاد ✅✅ واحد طبقه اول ۴طبقه تکواحدی ۸متر حیاط اختصاصی کابینت ام دی اف گازرومیزی انباری کمد دیواری جهت بازدید تماس بگیرید.

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.