اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش

آپارتمان ۹۰متری ۲خوابه

تاریخ بروزرسانی: 1405/03/09

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 160183
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 90.00 متر
  • عمر بنا: 35 سال
  • طبقه: 2

قیمت ملک

  • اجاره: 20.00 میلیون تومان
  • رهن: 200.00 میلیون تومان
  • قابل تبدیل: بله
آپارتمان ۹۰متری ۲خوابه

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaaQ8_TQ
بازدید:  2

📊 تحلیل اجاره ماهانه املاک مشابه در منطقه

اجاره کمتر از میانگین بازار (فرصت مناسب)
🧭 راهنمای تحلیل اجاره و وضعیت ملک
اجاره کمتر از میانگین بازار (فرصت مناسب)

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 89

میانگین اجاره ماهانه: 452,134 تومان

میانه اجاره: 397,123 تومان

چارک اول (Q1) اجاره: 330,917 تومان

چارک سوم (Q3) اجاره: 550,000 تومان

حداقل اجاره: 230,515 تومان

حداکثر اجاره: 1,055,245 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه اجاره ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

اجاره‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین اجاره ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات و تجهیزات ملک

1 انباری

توضیحات ملک

سلام آپارتمان تک واحدی ۹۰ متر ۲خوابه طبقه دوم پارکینگ موتور بدون آسانسور نرسیده به پل آهنگ ،درمانگاه ولی الله،کوچه صادقی اجاره به خانواده ۲۰۰تومان ۲۰ اجاره ماهیانه اجاره به 3نفر الی4 قابل تبدیل تا ۵۰۰تومان

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.