اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 9 :استاد معین_دستغیب_دکتر هوشیار

۸۰متر۲خواب فول امکانات کامل با۲پارکینگ+شمال هاشمی

تاریخ بروزرسانی: 1405/03/06

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 153898
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 80.00 متر
  • عمر بنا: 9 سال
  • طبقه: 4
  • طبقات: 5
  • جهت ملک: جنوبی

قیمت ملک

  • رهن: 1,500.00 میلیون تومان
۸۰متر۲خواب فول امکانات کامل با۲پارکینگ+شمال هاشمی

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaRs64v8
بازدید:  1

📊 تحلیل اجاره ماهانه املاک مشابه در منطقه

⚠️ اجاره بالاتر از میانگین بازار (گران)
🧭 راهنمای تحلیل اجاره و وضعیت ملک
⚠️ اجاره بالاتر از میانگین بازار (گران)

تعداد نمونه‌ها مورد بررسی: 88

میانگین اجاره ماهانه: 458,985 تومان

میانه اجاره: 472,750 تومان

چارک اول (Q1) اجاره: 375,000 تومان

چارک سوم (Q3) اجاره: 547,941 تومان

حداقل اجاره: 202,059 تومان

حداکثر اجاره: 725,236 تومان

این برآورد، تقریبی و محدود است و صرفاً جهت درک جایگاه اجاره ملک در میان نمونه‌های مشابه ارائه می‌شود.

اجاره‌های نمایش‌داده‌شده بر پایه‌ی تبدیل تمام آپارتمان‌ها به حالت نوساز و طبقه‌ی اول، با لحاظ حداقل امکانات پارکینگ، طبقه‌ی فعلی و سال ساخت محاسبه شده‌اند تا امکان مقایسه‌ای منصفانه‌تر فراهم گردد.

با این حال، ارزش واقعی هر ملک از عوامل گوناگونی تأثیر می‌پذیرد؛ از جمله نورگیری و نقشه‌ی معماری، تعداد طبقات و واحدها، کیفیت تأسیسات و نوع مصالح مصرفی (از شیرآلات و کابینت گرفته تا کف‌سازی، نما و کمدهای دیواری)، و نیز جایگاه ملک در بافت شهری، کوچه و خیابان.

افزون بر این، سابقه‌ی سازنده، وضعیت حقوقی اسناد، کیفیت مدیریت ساختمان و حتی چشم‌انداز آینده‌ی منطقه از عواملی‌اند که می‌توانند در تعیین اجاره ملک نقشی تعیین‌کننده داشته باشند.

ازاین‌رو، برای برآورد دقیق‌تر، بررسی کارشناسی توسط متخصصان مجرب املاک و استعلام رسمی وضعیت حقوقی و فنی ملک ضرورتی انکارناپذیر است.
مشاهده تحلیل تکمیلی و نمودارها

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک

توضیحات ملک

> ۸۰متر ۲ خواب پنج طبقه. ۳واحدی طبقه چهارم فول امکانات کامل: پارکینگ سندی غیرمزاحم + پارکینگ سندی آسانسور انباری سندی بالکن سال ساخت : ۱۳۹۶ خوش نقشه سالن پرده خور عدم سکونت مالک قابلیت تمدید چند ساله سرویس فرنگی ، گاز رومیزی غیر قابل تبدیل ۱،۵۰۰ رهن کامل هاشمی . نرسیده به یادگار کشاورز هستم ، ا...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.