مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 152235
- اتاق: 4
- زیربنا: 203.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، امیرآباد
آزادگان ۲۰۳ متر ۴ خوابه ، دو پارکینگ اکازیون
تاریخ بروزرسانی: 1405/03/06
قیمت ملک
- اجاره: 100.00 میلیون تومان
- رهن: 2,300.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/QaoznXx8
تحلیل بازار اجاره امیرآباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 69 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
169.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 886.63 هزار تومان
میانگین اجاره
950.26 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
471.43
تا
2.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.63 میلیارد تومان
(معادل
169.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
886.63 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
60.10 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
946.72 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 69 ملک مشابه در منطقه امیرآباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
69 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
69
میانگین
950.26
هزار تومان
میانه (Median)
946.72
هزار تومان
چارک اول (Q1)
843.44
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.04
میلیون تومان
حداقل
471.43
هزار تومان
حداکثر
2.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-60,095
تومان (-6.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
امیرآباد _ آزادگان ✨️ ۲۰۳ متر ۴ خوابه ✨️ تکواحد ✨️ ۲ پارکینگ در طبقه همکف ✨️ ۲۰ متر پاسیو ✨️ پلان تفکیک شده و روبه آفتاب ✨️ امکان سکونت برای چند سال ... سامان
