مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 151726
- اتاق: 4
- زیربنا: 300.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
امیرآباد ۳۰۴ متر سه بر
تاریخ بروزرسانی: 1405/03/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 200.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 60.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaJE5IIq
تحلیل بازار قیمت فاطمی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 63 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
60.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 281.49 میلیون تومان
میانگین قیمت
304.58 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
191.19
تا
427.77
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
281.49 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
29.42 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
310.92 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 63 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
63 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
63
میانگین
304.58
میلیون تومان
میانه (Median)
310.92
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
282.31
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
335.44
میلیون تومان
حداقل
191.19
میلیون تومان
حداکثر
427.77
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-29,423,333
تومان (-9.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
بهترین لوکیشن در امیر اباد شمالی بر جلال خارج از محدوده طرح زوج و فرد ۳۰۵ متر طبقه ۲ ۴۶۰ متر زمین (قدر السهم ) فول بازسازی شده با کیفیت خیلی خوب موقعیت و ساختمان کاملا اداری و (برق سه فاز ) ملک دو نبش و سه بر هست بر امیراباد بر گمنام بر کوچه سوم و از سه جهت تابلو خور و نور گیر است . مناسب دفاتر...
