مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 151706
- اتاق: 4
- زیربنا: 190.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فاطمی
آپارتمان اوکازیون ویو ابدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/03/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 168.42 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 32.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaA4RyoS
تحلیل بازار قیمت فاطمی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 63 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
32.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 241.25 میلیون تومان
میانگین قیمت
305.22 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
191.19
تا
427.77
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
241.25 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
69.67 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
310.92 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 63 ملک مشابه در منطقه فاطمی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
63 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
63
میانگین
305.22
میلیون تومان
میانه (Median)
310.92
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
282.31
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
335.44
میلیون تومان
حداقل
191.19
میلیون تومان
حداکثر
427.77
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-69,666,881
تومان (-22.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
توضیحات ملک
مورد ۲۵۰ متری ۵ خواب با همین قیمت نوسازی شده کف اسلب ۱.۲ در ۲.۴ ، سوییت میهمان دو مستر ، سه آشپزخانه ، داکت اسپیلیت پکیج لطفا املاک همکار تماس نگیرد ممنون
